Застройщики вынуждены снижать цены из-за спада продаж

Застройщики сталкиваются с необходимостью «неофициального» снижения цен на жилье, поскольку находятся в сложной ситуации из-за резкого падения объемов продаж, которые упали в полтора-два раза.

Объяснение причин этого удешевления дал почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью с «Радиоточкой НСН».

Наумова: Цены на аренду зависят от ключевой ставки

По словам Апрелева, на сегодняшний день многие застройщики сталкиваются с увеличением затрат на проектное финансирование, что непосредственно влияет на себестоимость строительства.

Он добавил, что больше всего от этих изменений страдают компании, работающие в сегменте эконом-класса, хотя сокращение доходности затрагивает всех застройщиков. «Никто не будет уменьшать свои продажи, поскольку сейчас необходимо бороться за каждого клиента.

Застройщики не готовы открыто заявлять о снижении цен, хотя ситуация для них крайне сложная. В настоящее время жилье с отделкой и мебелью продается по более низкой цене, чем аналогичное жилье на этапе строительства.

Таким образом, застройщикам придется снизить цены, учитывая снижение объемов продаж, которое составляет полтора-два раза», — подытожил эксперт.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что участники рынка не хотят системно делиться данными.