Юрист Кузнецов: Как определить границы земельного участка

С 1 марта 2025 года в России вступает в силу новый порядок регистрации земельных сделок, сообщают в Росреестре. По новым правилам, невозможно будет зарегистрировать участок, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не указаны его границы, передает Общественная Служба Новостей.

Денис Кузнецов, адвокат Московской коллегии адвокатов и эксперт в земельно-имущественных отношениях, пояснил, что изменения затронут в первую очередь старые советские участки, для которых границы до сих пор не определены.

Владельцам таких участков придется сначала зарегистрировать границы в ЕГРН, прежде чем они смогут продать или подарить землю. Несмотря на возможные неудобства, Кузнецов считает эти поправки логичными и полезными, так как они упростят разрешение споров между собственниками.

Кузнецов также подчеркнул, что будущие покупатели земельных участков должны осознавать важность точного определения границ, чтобы избежать проблем, связанных с нарушением прав на землю. Если у владельца не будет определенных границ, он не сможет зарегистрировать построенный дом или оформить другие права на участок.

Определение границ земельного участка стало проще: для этого достаточно обратиться к кадастровому инженеру, который проведет необходимые замеры и согласует границы с документами. Регистрация в Росреестре стала более доступной, и многие процедуры можно выполнить онлайн, что значительно упрощает процесс.