Власти Китая решились на выкуп невостребованных квадратных метров

На данный момент в Госсовете Китая активно обсуждается план по возможности предоставления местным органам власти по всей стране права выкупа миллионов непроданных домов. Это инициатива призвана спасти китайский рынок недвижимости, который находится в кризисе. Продажи жилой недвижимости в стране в марте текущего года снизились почти на 47 процентов, а предложение на рынке достигло самого высокого уровня с 2016 года.

По информации источников, близких к китайскому правительству, местные государственные компании смогут приобрести недвижимость у застройщиков, которые столкнулись с трудностями, с большими скидками, используя кредиты, предоставленные государственными банками. Многие из этих объектов в дальнейшем могут быть преобразованы в доступное жилье для населения. В то же время акции крупнейших строительных компаний Китая стремительно растут по цене, что отмечают зарубежные аналитики.

«Этот план может предоставить финансовую поддержку застройщикам, улучшить их финансовое состояние и оперативно справиться с избыточным жилым фондом», — считает Раймонд Ченг, руководитель отдела исследований в области недвижимости в CGS International Securities. «Однако для достижения значительных результатов потребуется значительное финансирование, по крайней мере, один триллион юаней».