В Санкт-Петербурге и области растет доля непроданных квартир в новостройках

На начало 2025 года в Ленинградской области было продано 23% от общего объема строящегося жилья, что составляет 917 тысяч квадратных метров из 3,99 миллиона квадратных метров. В Санкт-Петербурге ситуация немного лучше: доля реализованного жилья достигла 38%, что равно 2,1 миллиону квадратных метров. Об этом пишет РБК.

Низкие темпы продаж оказывают негативное влияние на стоимость проектного финансирования для застройщиков, что, в свою очередь, приводит к увеличению расходов и снижению рентабельности проектов. Участники рынка предупреждают о серьезных последствиях, включая штрафы и возможные приостановки строительства.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, к началу 2025 года в Ленинградской области не продано 77% от общего объема строящегося жилья, при этом продажи открыты на 40% площадей (1,59 миллиона квадратных метров), в то время как оставшиеся 37% (1,48 миллиона квадратных метров) девелоперы еще не представили на рынок.

Год назад, когда объем строительства составлял 3,8 миллиона квадратных метров, доля проданных квартир на первичном рынке превышала 25%, составив 942 тысячи квадратных метров.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что, по мнению РСПП,  экс-владельцам изъятых активов нужно давать приоритет выкупа.