В России введут 5,5 млн кв. м складов в 2025 году

По данным компании Nikoliers, к концу 2025 года ожидается, что общий объем ввода складской недвижимости по всей России вырастет на 29% по сравнению с предыдущим годом.

Основным фактором такого значительного увеличения является высокая деловая активность в последние годы, когда были заключены крупные BTS-сделки и начато строительство собственных распределительных центров крупных маркетплейсов и продуктовых сетей бо́льшей частью на всей территории страны.

Российская газета: склады маркетплейсов в РФ переполнены мелкой бытовой техникой

Если все ожидаемые проекты, включая те, которые не были завершены в 2024 году, выйдут на рынок в текущем году, это может привести к обновлению исторических максимумов. Однако изменения в рыночной конъюнктуре, обусловленные как макроэкономической ситуацией в России, так и изменениями в рыночных условиях, могут в дальнейшем замедлить развитие складских проектов.

По итогам 2024 года новый ввод на рынке складской недвижимости России составил 4,2 миллиона квадратных метров, что на 21% больше, чем в 2023 году. Этот результат стал рекордным за всю историю наблюдений, однако изначальные прогнозы в начале года были еще более оптимистичными: ожидалось, что объем ввода составит около 6 миллиона квадратных метров.

Разница между фактическими и прогнозируемыми показателями объясняется ростом цен на строительство и изменением приоритетов девелоперов от спекулятивных проектов к строительству «под ключ». Значительное влияние также оказал сдвиг во вводе в эксплуатацию распределительных центров Wildberries и ряда крупных складских комплексов.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что Турция установила рекорд суточного потребления газа.