В РФ выросла доходность сдачи в аренду студий в недавно построенных домах

В последние 12 месяцев россияне заметили рост доходов от аренды квартир-студий в новых жилых комплексах. Согласно исследованию аналитиков портала «Мир квартир», доходность данного типа жилья достигла 6,3% годовых.

Это связано с тем, что рост цен на аренду, составивший 26% за год, значительно опередил рост цен на новостройки в этом сегменте, который составил 11%.

В среднем по стране стоимость квартиры-студии площадью до 28 квадратных метров в новостройке составляет 3,8 миллиона рублей, а ежемесячная аренда такой квартиры — 20,08 тысячи рублей.

«Винзер»: на постройку дома россияне готовы потратить не более 3 млн руб

Квартиры-студии демонстрируют более высокую доходность в сравнении с обычными полноразмерными квартирами, где доходность составляет лишь 4,8% с периодом окупаемости в 20,8 лет.

Наиболее выгодные вложения в студии наблюдаются в Махачкале — здесь доходность достигает 19,8% годовых с окупаемостью всего пять лет.

Также выгодными оказались инвестиции в Грозном, где доходность составляет 14,7% с окупаемостью чуть более семи лет.

Москва находится в средней позиции по рейтингу: в столице доходность студий составляет 6,5% годовых, а срок окупаемости — 15,4 года.

В Подмосковье доходность достигает 6,8%, а срок окупаемости сокращается до 14,7 лет.

Санкт-Петербург показывает наименьшие показатели среди перечисленных городов — доходность там составляет 5,6% с периодом окупаемости в 18 лет.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что падение продаж сельхозтехники ускоряется из-за нехватки средств у аграриев.