В октябре снижение цен на вторичное жилье в РФ снова ускорилось

В октябре 2024 года наблюдается ускорение падения цен на вторичное жилье в крупных городах России, согласно данным, опубликованным аналитиками консалтинговой компании SRG.

Если в сентябре отрицательную динамику фиксировали в 7 городах, то в октябре эта цифра возросла до 12 из 50 анализируемых городов.

Наибольшее снижение цен было зафиксировано в Хабаровске, где стоимость одного квадратного метра готовых квартир упала на 0,85% и составила 127,2 тысячи рублей.

Гусятникова: в России отменят оплату НДФЛ с выгоды от экономии по процентам

Второе место по негативной динамике заняла Самара с падением на 0,59%, где стоимость квадратного метра теперь составляет 113,6 тысячи рублей.

Замыкает тройку Кемерово, где цены снизились на 0,53%, достигнув 109,6 тысячи рублей.

В пятерку городов с наибольшим снижением цен также вошли Ярославль (уменьшение на 0,46% до 92,4 тысячи рублей) и Томск (минус 0,41% до 115,5 тысячи рублей).

Москва оказалась на девятом месте: там средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке сократилась на 0,27%, составив 322,3 тысячи рублей.

Эксперты связывают растущее количество городов с отрицательной динамикой цен с текущими экономическими условиями, которые сделали жилье менее доступным для россиян.

Один из ключевых факторов — увеличение ключевой ставки и резкий рост стоимости ипотеки.

В SRG отметили, что краткосрочные экономические факторы и высокие ставки по ипотечным кредитам могут оказать давление на рынок недвижимости в ближайшие месяцы.

Особенно это будет заметно в тех городах, где ранее не наблюдался активный спрос на жилье.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что Киев подтвердил наличие страны-покровителя для украинцев в РФ.