В Новой Москве 40% новостроек стоят от 5 млн до 10 млн рублей

Ведущее положение по доступности самого доступного первичного жилья занимают Новая Москва и Московская область, где 40% и 61% квартир соответственно можно приобрести за сумму от 5 млн до 10 млн рублей.

Об этом сообщил Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», в интервью для «Газеты.Ru».

В «старой» Москве на первичном рынке массового сегмента преобладают квартиры и апартаменты стоимостью от 10 до 15 млн рублей, составляющие 36% предложения в классах жилья «стандарт» и «комфорт».

В бизнес-классе более чем треть предложений (35%) приходится на варианты стоимостью от 15 до 25 млн рублей.

Level Group: только 17 % миллениалов хотели бы жить в старой Москве

В премиум-классе значительная часть предложений (27%) приходится на квартиры стоимостью более 60 млн рублей.

В элитном сегменте наиболее распространены предложения в ценовой категории от 300 млн рублей (30%).

Руслан Сырцов отметил, что за прошедший год количество доступных вариантов во всех сегментах и локациях Москвы сократилось.

Это связано с удорожанием строительных материалов и работ, а также с увеличивающимся спросом на самые доступные недорогие малогабаритные квартиры и апартаменты.

По данным «Метриум», средняя цена за квадратный метр на рынке новостроек Москвы в апреле-июне 2024 года достигла отметки в 465,6 тыс. рублей (+70,9% за последние пять лет).

Стоимость «квадрата» возросла на 95,7% в массовом сегменте, на 88,8% в бизнес-классе, на 35,4% в премиум-классе, на 84,8% в элитном сегменте, и на 106,6% в Новой Москве.

В период с 2014 по 2019 годы средняя цена за «квадрат» в новостройках Москвы, напротив, снизилась на 4,3%.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что доходы РФ от утильсбора за первый квартал выросли в 2,5 раза.