URA.ru: льготная ипотека спровоцировала рост цен на жильё

Государственная поддержка ипотечных программ привела к неожиданному эффекту — резкому росту стоимости жилья, что сделало его покупку недоступной для многих россиян, считает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Экономист Волков: в банках заканчиваются лимиты на ипотеку

По его мнению, запуск программ господдержки, включая семейную ипотеку, спровоцировал существенное повышение цен на квартиры. Ситуация может усугубиться после продления семейной ипотеки до 2030 года, что грозит дальнейшим ростом стоимости квадратного метра.

Специалист отмечает, что изначальная цель сделать жильё более доступным для семей с детьми оказалась нивелирована рыночными механизмами. Застройщики и продавцы недвижимости отреагировали на повышение спроса повышением цен, что в итоге снизило эффективность государственной поддержки.

При этом условия самой семейной ипотеки остаются привлекательными — она предполагает более короткие сроки кредитования (5-7 лет) и возможность оформления без первоначального взноса.

Ранее ЦБ РФ заявлял, что льготная ипотека привела к росту долгов и снижению доступности жилья.