Средний размер ипотечного кредита в РФ достиг максимума с 2013 года

В сентябре средний размер ипотечного кредита достиг рекордного уровня в 4,81 миллиона рублей, что на 4% больше по сравнению с августом и на 16% больше относительно аналогичного периода прошлого года.

Об этом сообщают «Ведомости», опираясь на предварительные данные экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG.

Банковские специалисты подтвердили данную тенденцию. В ВТБ средняя сумма ипотечной сделки в сентябре составила 5,22 миллиона рублей, увеличившись на 4% по сравнению с предыдущим месяцем, хотя в годовом выражении наблюдается снижение на 3%.

«Средний чек на новостройки в нашем банке достиг 5,98 миллиона рублей, в то время как на вторичном рынке составил 4,22 миллиона рублей», — говорится в отчете.

Эксперт Хусаинов: ипотеку с господдержкой нужно было отменять в 2021 году

Заместитель председателя правления «Абсолют банка» Антон Павлов отметил, что средний размер ипотечного кредита в сентябре 2024 года составил 4,8 миллиона рублей.

На новостройки эта сумма достигла 7 миллионов рублей, а на вторичное жилье — 4 миллиона рублей.

Он объяснил разницу воздействием высоких ставок по рыночным программам, что ограничивает доступную сумму заемных средств из-за больших ежемесячных платежей.

Павлов добавил, что клиенты стараются уменьшить долговую нагрузку и предпочитают вносить большую часть стоимости недвижимости из собственных средств.

Представитель банка «Санкт-Петербург» также отметил наличие льготных программ кредитования с пониженной ставкой на первичном рынке, что позволяет снизить ежемесячные платежи и делает увеличенную сумму кредита более доступной.

Ранее глава девелопера «Этажи» Ильдар Хусаинов заявил, что многие проблемы на российском рынке недвижимости могли бы быть решены, если бы льготные ипотечные программы были отменены три года назад.

Он подчеркнул, что государственная поддержка способствовала повышению цен на жилье и снижению общей эффективности в отрасли.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что стоимость нефти Brent упала ниже 77 долларов.