Средние цены на жилье в РФ замедляют рост

Ограниченный спрос и растущая, в том числе за счет выхода на рынок инвестиционных квартир, экспозиция способствуют замедлению роста цен на вторичное жилье.

За последний месяц на крупнейших региональных рынках страны цены увеличились всего на 0,2%.

Ожидается, что стагнация останется в ближайшие месяцы, и аналитики не предсказывают значительных колебаний цен на вторичном рынке.

Риелтор Банников: цены на жилье в Москве могут снизиться на 1‑2%

Средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (включая 16 городов-миллионников, а также Московскую и Ленинградскую области) к концу октября составила 146,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 0,2% выше по сравнению с предыдущим месяцем, согласно данным «ЦИАН.Аналитики».

Тем не менее, рост цен замедляется: в сентябре этот показатель равнялся 0,4%.

В «Яндекс Недвижимости» для городов-миллионников отмечают более высокую динамику — 0,5%, что соответствует средней цене 134 тыс. руб. за 1 кв. м.

В исследовании «Этажей» указано, что средняя стоимость вторичного жилья по всей России в октябре составила 123,3 тыс. руб. за 1 кв. м, с увеличением на 0,2% за месяц.

На платформе «Авито Недвижимость» было зафиксировано снижение стоимости лота на 1% за 30 дней, достигнув 7,55 млн руб.

Наиболее значительный рост цен за месяц эксперты «ЦИАН.Аналитики» зафиксировали в Краснодаре: вторичное жилье там подорожало на 1,1%, до 139,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

В Перми увеличение составило 0,9%, достигнув 106,6 тыс. руб. за 1 кв. м. В Санкт-Петербурге цены выросли на 0,2%, составив 221 тыс. руб. за 1 кв. м.

Вместе с тем, в Уфе наблюдается небольшое падение — на 0,6%, до 119,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Саратове снижение составило 0,7%, до 96 тыс. руб. за 1 кв. м.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что Центробанк повысит ключевую ставку до 20‑21% годовых.