Спрос на вторичное жилье пока устойчив, но риски снижения цен растут

На рынке вторичного жилья сохраняется стабильный спрос среди покупателей, которым не требуются крупные кредиты.

Средние цены на «вторичное» жилье немного выросли на 0,5–0,6% в крупных городах. Эту информацию приводит газета «Коммерсантъ».

Тем не менее количество предложений постепенно увеличивается, и аналитики ожидают дальнейшего снижения цен преимущественно за счет торгов и скидок от продавцов.

По данным ЦИАН, в августе средняя цена за квадратный метр на 18 основных рынках составила 145,1 тыс. рублей (+0,6% за месяц).

Участники рынка объясняют увеличение спроса отменой льготной ипотеки и переносом некоторых покупателей со строек.

Согласно Сергею Ерёмкину, активность пользователей на «Авито Недвижимости» в июле выросла на 0,4% по сравнению с июнем.

Юрист Нигматуллина: письменный договор аренды жилья защитит от мошенников

Количество предложений постепенно увеличивается: на «Яндекс Недвижимости» зафиксировали увеличение на 0,2% в миллионниках. «ЦИАН» подсчитал прирост новых лотов на 2%.

Причиной этого является вывод жилья на продажу инвесторами из новостроек.

Сергей Еремкин, директор компании «Инком–Недвижимость», не видит серьезных предпосылок для значительных колебаний цен.

Однако, согласно «Яндексу», конкуренция за ограниченный спрос может увеличить торги с 2–5% до 7%.

В компании «Этажи» прогнозируют снижение средних цен на 2–3% в ближайшие месяцы. Некоторые эксперты предполагают поэтапное снижение на 1% ежемесячно.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что Китай решил стимулировать внутреннее потребление из-за проблем в экономике.