«Ъ»: спрос на помещения light industrial во много раз превысил предложение

Сегмент light industrial сталкивается с заметным дисбалансом между спросом и предложением, как отметил Артем Пичугов, директор по управлению недвижимостью компании Parametr. Он указал, что уровни ввода новых площадей значительно не успевают за растущим спросом, в результате чего большинство объектов находят своих покупателей еще до их официального ввода в эксплуатацию. Параллельно наблюдается нарастающий тренд на сдачу помещений данного формата в аренду.

«Мы развиваем сегмент инвесторов для того, чтобы предлагать помещения light industrial в аренду. Это неохваченный сегмент рынка. Мы насчитали порядка 50 тыс. кв м в прошлом году, которые предлагались в аренду в этом формате. При этом оцениваемый спрос превышал несколько миллионов квадратных метров. Такой дисбаланс не может оказаться незамеченным»,— рассказал  Пичугов.

Mash: Орску грозит повтор масштабного потопа, который случился прошлой весной

Согласно совместному исследованию IBC Real Estate и Parametr, в 2024 году инвесторский интерес к приобретению объектов light industrial впервые превысил объем вводимых в эксплуатацию площадей. Запросы со стороны инвесторов составили 342 тыс. квадратных метров, тогда как введено было лишь 289 тыс. квадратных метров.

На данный момент в процессе строительства находятся более 700 тыс. квадратных метров, которые планируется ввести в эксплуатацию в 2025-2026 годах, а также около 2,7 миллиона квадратных метров находятся на стадии планирования.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что алмазодобывающая компания «Алроса» намерена добыть в 2025 году 29 млн карат.