Спрос на квартиры в новостройках России снизился на 20 процентов

Снижение доступности льготных ипотечных программ в России привело к уменьшению спроса на первичном рынке жилья на 20%.

Несмотря на это, средняя цена квадратного метра продолжает расти.

Как сообщили «Известиям» в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жильям превысила 175,5 тыс. рублей, в то время как в аналогичный период прошлого года этот показатель составлял около 155 тыс. рублей.

Субсидирование ставки ипотек на новостройки на 1% ведет к удорожанию жилья

Директор «Винзер» Денис Жалнин отметил, что в условиях снижения спроса на новостройки в крупных городах продолжается увеличение средней стоимости квадратного метра.

По сравнению с концом июня текущего года, к концу сентября цена возросла на 4%.

Наибольший рост зафиксирован в городах-миллионниках: Самара (+4,8%), Челябинск (+4,5%), Красноярск (+3,9%), Казань (+3,8%) и Омск (+3,5%).

В то же время снижение цен наблюдается в Ростове-на-Дону (–2,4%), Уфе (–1,9%) и Нижнем Новгороде (–0,1%).

В Москве стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 1,6%, а в Санкт-Петербурге — на 1,9%.

Жалнин подчеркнул, что строительной отрасли необходимо пересмотреть действующие механизмы работы.

Важно выработать долгосрочные стратегии по ипотечному кредитованию и адаптировать механизмы проектного финансирования к новым рыночным условиям.

Он также отметил, что текущие подходы к проектному финансированию ограничивают возможности девелоперов.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что РФ в июле сократила поставки товаров на 9 процентов.