RT: цены на новостройки поднимутся, а вторичный рынок окажется в стагнации

В 2025 году ожидается, что цены на квадратный метр на первичном рынке жилья в России будут расти несколько быстрее уровня инфляции, в то время как цены на вторичное жилье, скорее всего, останутся стабильно или даже покажут снижение.

Российская экономика набирает обороты на фоне стагнации запада

Эксперты объясняют этот сценарий падением спроса на жилье, вызванным завершением программы льготной ипотеки и повышением ключевой ставки Центральным банком. Об этом сообщает RT.

Аналитики из «Национальных кредитных рейтингов» (НКР) подчеркивают, что рынок жилья испытывает спад после длительного периода роста цен. Директор группы рейтингов финансовых институтов НКР, Александр Диваков, указывает на то, что умеренный рост цен на новостройки объясняется увеличением стоимости строительства и сокращением предложения новых объектов. В свою очередь, на вторичном рынке ожидается стагнация, что может побудить владельцев сдавать свои квартиры в аренду.

Согласно информации от федеральной компании «Этажи», цены на жилье значительно увеличивались с 2020 года, что, в частности, было связано с программой льготной ипотеки. Однако ее завершение в июле 2024 года и переход на адресную поддержку помогли стабильности на рынке.

Эксперты отмечают, что высокая ключевая ставка в 2025 году продолжит ограничивать спрос на жилье, исключая вероятность резкого роста цен на квадратные метры.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что ставка по вкладу с переменной доходностью может упасть досрочно.