Российские девелоперы начали строить коттеджные поселки рядом с отелями

В России растет число загородных поселков с общей инфраструктурой. Застройщики все чаще предлагают жителям пользоваться услугами соседних объектов — отелей, глэмпингов и торговых центров, чтобы снизить стоимость домовладений.

Масштабы загородного строительства увеличиваются — теперь это не просто небольшие поселки на несколько десятков домов, а целые мини-города с развитой инфраструктурой. По данным Strategy Partners, такой подход становится новым трендом на рынке. При этом из-за высокой стоимости строительства социальных объектов девелоперы ищут альтернативные решения.

«В связи с этим стали развиваться концепции строительства поселков ИЖС вблизи крупных загородных отелей для возможности использования их развлекательной инфраструктуры», — отмечают аналитики Strategy Partners.

По словам директора департамента маркетинга ФСК Family Екатерины Коган, наличие развитой инфраструктуры может увеличить стоимость объекта на 20–25%. При этом доля таких проектов на рынке пока не превышает 5%.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие 10 лет рынок индивидуального жилищного строительства в формате комплексной застройки существенно вырастет. По итогам 2024 года объем ввода ИЖС может достичь 65–66 млн кв. м.