Риелтор Шапцев: в Москве выросла доля сделок с жильем за наличные деньги

В Москве наблюдается значительный рост доли сделок с жильем, оплачиваемым наличными, за последний год – она возросла в четыре-шесть раз, достигнув 60-65% на вторичном рынке и 40-50% в сегменте новостроек.

Этому способствует как недоступность ипотеки, так и стремление граждан защитить свои средства от инфляции, сообщили РИА Недвижимость риелторы.

Экономист Сироткин: выгоднее сразу вложить деньги в ремонт, чем копить

По словам Дмитрия Шапцева, генерального директора агентства недвижимости Cosmopolis Finance, до 2023 года, когда в Москве активно действовала программа ипотеки с государственной поддержкой, доля сделок с наличными была крайне низкой.

В условиях низкой ключевой ставки и множества льготных предложений покупатели чаще обращались к кредитным средствам, тогда как доля ипотеки в общем объеме продаж достигала 65-75% в зависимости от конкретного сегмента.

Сделки с использованием свободных средств составляли не более 10%.

Однако за последний год ситуация изменилась кардинально.

С осени прошлого года доля сделок с ипотекой на вторичном рынке начала снижаться на фоне поэтапного повышения ключевой ставки, а на рынке новостроек этот тренд усилился с июля, когда завершилась программа государственной ипотеки.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что нефтегазовые допдоходы РФ в ноябре составят 105,1 млрд рублей.