Риелтор Доброхотова: малометражки могут уйти с московского рынка за два-три года

Квартиры площадью менее 28 квадратных метров могут покинуть столичный рынок в ближайшие несколько лет.

Такое мнение высказала основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, как сообщает РИА Новости.

Риелтор прогнозирует, что микроквартиры могут исчезнуть из новостроек Москвы в течение двух-трех лет.

Экономист Щербаченко: один из плюсов квартиры для сдачи в аренду — рост ее цены

«Говорить о полном исчезновении квартир такой площади из первичного рынка можно будет не ранее чем через два-три года, когда завершатся продажи в жилых комплексах, которые были запущены до введения запрета», — отметила Доброхотова.

Она также добавила, что дальнейшие сроки зависят от стратегии отдельных застройщиков и спроса со стороны покупателей, а также условий, таких как процентные ставки по ипотеке и цены на объекты.

Согласно статистике компании, доля малометражных квартир среди новостроек не изменилась с мая 2024 года, когда вступил в силу запрет на проектирование подобных жилых помещений.

Объем микрожилья на московском рынке составляет почти 12% — это около 5,3 тысячи предложений, при этом средняя цена микроквартиры составляет 10,6 миллиона рублей, что значительно выгоднее, чем стандартные квартиры площадью 55-60 квадратных метров, стоимость которых колеблется около 24 миллионов рублей.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что к концу 2024 года повышения зарплаты ждут 23% россиян.