Риелтор Барсуков сообщил, что досрочное погашение ипотеки помогает сэкономить

Высокая ключевая ставка значительно оказала влияние на рынок недвижимости, сделав жилье все менее доступным для граждан. Несмотря на это, ипотечное кредитование продолжается, включая льготные программы. Сроки ипотеки в 20–30 лет могут вызывать страх, и одним из способов быстрее закрыть кредит является досрочное погашение.

Риелтор Константин Барсуков пояснил, что выгодность досрочного погашения зависит от условий кредита. Например, если ипотека была оформлена по низкой ставке, то имеет смысл не гасить ее досрочно, а вкладывать средства на депозит, поскольку доход от депозита может быть выше, сообщает Общественная Служба Новостей.

Спрос среди россиян на ипотеку для покупки новостроек упал на 55% в январе

Он также добавляет, что досрочное погашение в первые годы будет более эффективно, так как в начале банковские проценты составляют значительную часть платежа, а тело кредита в это время довольно маленькое.

Барсуков привел пример: если в первый год вы досрочно погасите 100 тысяч рублей по ипотеке на 5 миллионов, это может заметно сократить срок кредита. Для погашений через 10 лет подобная сумма сократит срок лишь на месяц. Кроме того, риелтор напомнил о рефинансировании, которое станет актуальным, если Центральный Банк начнет снижать ключевую ставку.

Что касается заседания Центробанка по ключевой ставке, эксперт не ожидает значительных изменений на рынке недвижимости в ближайшие месяцы. Застройщики могут попытаться воспользоваться настроениями граждан, распространять слухи о росте цен, поэтому важно не поддаваться на такие дразнилки.

Специалист советует покупателям наблюдать за ситуацией и делать выводы ближе к концу февраля — началу марта, когда будет яснее текущее состояние цен на жилье.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что на железнодорожной станции Воскресенск в электропоезде скончался мужчина.