Риелтор Апрелев: цены на жилье в РФ не взлетят еще на 15%

Рост стоимости жилья в России не планируется до конца июня 2024 года, когда закончится программа льготной ипотеки на покупку новостроек, несмотря на ожидания экспертов и участников недвижимостей. Константин Апрелев, основатель Российской гильдии риэлторов, поделился этой информацией с kp.ru.

По мнению Апрелева, на текущем рынке нет острой нехватки спроса на жилье.

Он отметил: «Ситуация не настолько пессимистична, как нам пытаются представить. С начала зимы мы наблюдаем снижение спроса на жилье — как вторичное, так и первичное. И снижение продолжается уже два квартала — с декабря. Дело в том, что ипотечный кредит на приобретение жилья на вторичном рынке сейчас доступен только по очень высоким процентам (17% и выше). <..> Первичный и вторичный рынок очень сильно связаны. Продажи на вторичке подогревают продажи на первичке».

По его словам, на спрос сказались и новые требования Центробанка по кредитованию, а также запрет на предоставление ипотеки с излишне кредитоспособными заемщиками. Активно спрос на жилье продолжает поддерживаться застройщиками через СМИ, напоминая о предстоящем закрытии программы льготной ипотеки с 1 июля.