РГ: Квартиры в РФ подорожали из-за роста ставок по кредитам для застройщиков

Увеличение цен на квартиры в новостройках в России связано с ухудшением доступности кредитования для застройщиков. Эксперты, опрошенные «Российской газетой», объяснили причины роста стоимости первичного жилья.

После отмены массовой программы льготного кредитования резко снизился спрос на покупки недвижимости в ипотеку, а программы семейной и IT-ипотеки не способны в таких объемах покрывать обязательства по счетам эскроу.

Глава департамента ЦБ Данилова: застройщики не планируют снижать цены на жилье

В дополнение к этому, покупка квартир в рассрочку стала более распространенной, что приводит к тому, что средства покупателей не отправляются на защищенные счета. Также возросли ставки по кредитам для девелопателей.

Все обозначенные факторы были учтены в себестоимости жилья, что и приводит к продолжающемуся увеличению цен на квартиры в новых домах. Однако, согласно мнению специалистов, наиболее выраженная динамика будет заметна лишь спустя некоторое время.

Коммерческий директор компании «Главстрой-Недвижимость» Алексей Гусев отметил, что в конечном итоге это приведет к подорожанию жилья для покупателй, особенно на фоне снижения доступности льготных ипотечных программ и ужесточения условий кредитования.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что Саудовская Аравия в апреле отправит в КНР минимум своей нефти.