Продажи новостроек в Москве рухнули на 40 % после отмены льготной ипотеки

После отмены массовой льготной ипотеки продажи новостроек в Москве и области резко снизились, как сообщили эксперты РБК.

По данным сервиса Dataflat, в июле, первом месяце после отмены льготной ипотеки, количество зарегистрированных сделок с квартирами и апартаментами в московском регионе упало на 40 процентов по сравнению с июнем и на 18 процентов в сравнении с аналогичным периодом 2023 года.

Аналогичные тенденции заметны и по данным других компаний.

Продажи нового жилья в старых районах столицы уменьшились на 31 процент за месяц и на 19 процентов за год.

В Новой Москве спрос сократился на 41 процент по сравнению с июнем и на 12 процентов по сравнению с июлем 2023 года.

Самый значительный спад спроса зафиксирован в Подмосковье — на 50 процентов за месяц и 30 процентов за год.

Тем не менее, цены на новостройки в Москве продолжают расти. За месяц стоимость квадратного метра выросла на 8 процентов, за год — на 15 процентов.

Инвестор Ходченков: альтернативой ипотеке может стать покупка жилья в складчину

Самый значительный рост цен наблюдается на недвижимость в старых районах города — на 4 процента за месяц и на 17 процентов в годовом исчислении.

В Подмосковье цены поднялись на 2 процента и 12 процентов соответственно.

В Новой Москве стоимость метра снизилась на 1 процент по сравнению с июнем, но выросла на 8 процентов по сравнению с июлем 2023 года.

Эксперты отмечают также снижение доли сделок с использованием ипотеки.

В среднем за июль по московскому региону данный показатель сократился на 12 п.п., до 73 процентов.

Это обусловлено ухудшением условий для получения ипотеки. Тем не менее, аналитики прогнозируют рост спроса.

Новостройки будут привлекательны преимущественно для клиентов, участвующих в программе семейной ипотеки.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что два стакана апельсинового сока в день способны снизить холестерин.