«Ъ»: объем досрочного погашения ипотеки в РФ достиг двухлетнего минимума

В 2024 году россияне значительно снизили объемы досрочного погашения ипотечных кредитов. Согласно данным информационного бюллетеня Центробанка (ЦБ), в третьем квартале объем досрочного погашения за счет собственных средств заемщиков опустился до двухлетнего минимума в 343,5 миллиарда рублей.

Для сравнения, в третьем квартале 2023 года этот показатель достиг рекордных 548,3 миллиарда рублей.

Frank RG: выдача ипотеки в РФ в ноябре упала почти на 65%

Также отмечается снижение объемов досрочного погашения ипотеки за счет новых кредитов, который не превысил 2 миллиарда рублей, и за счет реализации залогов, составивший менее 1 миллиарда рублей.

Причиной подобной тенденции эксперты указывают на более рациональный подход заемщиков к управлению своими финансами. Многие россияне предпочитают размещать свободные средства на депозитах с доходностью 22-23% вместо того, чтобы гасить ипотеку досрочно. Аналитик компании «Цифра брокер» Кирилл Климентьев предполагает, что этот тренд продолжится и в четвертом квартале 2024 года.

Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов добавляет, что помимо высоких ставок по депозитам, на фоне инфляции и увеличившихся платежей по новым кредитам, у заемщиков стало оставаться меньше свободных средств.

Кроме того, по итогам ноября 2024 года выдача ипотечных кредитов в России сократилась почти на 65% в годовом выражении.

Эксперты связывают эту негативную динамику с исчерпанием лимитов банков по госпрограммам и ростом стоимости ипотеки после очередного увеличения ключевой ставки ЦБ.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что цена селедки под шубой на четверых выросла до 263 рублей.