Новостройки в России в 2025 году могут подорожать на 30‑40%

Глава компании «Основа» Александр Ручьев на конференции во вторник заявил, что рост себестоимости строительства, сокращение предложения и отflow денег с депозитов могут привести к увеличению цен на российские новостройки в 2025 году на 30-40%.

Он отметил, что себестоимость строительства и сроки реализации проектов продолжают расти, при этом требования к девелоперам становятся все более жесткими как законодательного, так и административного характера.

В Подмосковье упал спрос на новостройки после новогодних праздников

В результате этого компании начинают выводить на рынок все меньше проектов, что формирует дефицит предложения. Ручьев также указал, что снижение ключевой ставки, даже на 1-2%, может способствовать оттоку денег с депозитов, что в свою очередь повлияет на рост цен.

«Мы находимся в ситуации, когда увеличение цен становится неизбежным, так как девелоперы не могут строить по прежним ценам. Мы ожидаем, что к концу года произойдет удорожание в рублевых ценах на 30-40%», — добавил он.

При этом Ручьев сообщил, что дальнейшего падения спроса не ожидается, и рынок уже достиг минимального уровня. Генеральный директор компании «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников также предсказывает рост, однако в более умеренных масштабах. «В прошлом году мы зафиксировали рост примерно на 15%. Думаю, что в 2025 году прирост будет также составлять около 15%», — отметил он.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что РСПП предложил ввести семейное налогообложение и индексацию по НДФЛ.