Назарычев: Цены на недвижимость снижаться не будут

Ожидать снижения цен на недвижимость в 2025 году не следует, утверждает в беседе с «Лентой.ру» эксперт в области недвижимости, генеральный директор Roomba-service Алексей Назарычев. Он поясняет, что этому процессу будет препятствовать инфляция.

Объем кредитования под залог недвижимости в РФ вырос на 45%

«Высокая инфляция и растущие цены на строительные материалы не позволят существенно снизить стоимость квадратного метра, — отметил эксперт. — Хотя низкий спрос будет оказывать давление на цены, застройщикам придется искать компромиссные решения. Вероятно, небольшое снижение цен будет происходить лишь через предоставление скидок на конкретные объекты».

Аналогично, на вторичном рынке, по мнению Назарычева, также не стоит ожидать падения цен. Он объясняет, что собственники не желают продавать свои квартиры ниже той цены, за которую они их приобрели, или ниже определенного уровня.

«Скорее всего, они просто уйдут в ожидании понижения ключевой ставки или предпочтут сдавать жилье в аренду. Исключения могут возникнуть только в случае срочных сделок, когда ситуация для людей станет критической. Не стоит забывать и о значительной денежной массе, размещенной на депозитах, которая формирует отложенный спрос. Как только ключевая ставка будет снижена, эти средства вернутся на рынок, что немедленно приведет к росту цен», — добавил он.

Кроме того, цены будут поддерживаться и тем фактом, что застройщики начали откладывать ввод новых проектов на более поздние сроки, сокращая тем самым предложение на рынке.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что граждан РФ стали на треть чаще приглашать работать в других странах.