Наумова: Цены на аренду зависят от ключевой ставки

В Москве в ближайшее время не предвидится снижения цен на аренду жилья. Об этом порталу MSK1.RU рассказала старший партнер компании «Владис» Мария Наумова.

По словам эксперта, в настоящее время нет факторов, способствующих падению цен на съемные квартиры. Ситуация во многом зависит от ключевой процентной ставки: если ее повысят, то и цены на аренду тоже подрастут.

Моржаретто: иномарки не вернутся в Россию даже после мирных переговоров

Наумова отметила, что «никакого снижения не стоит ожидать до тех пор, пока ключевая ставка останется на текущем уровне». Аренда жилья останется на прежнем уровне потому, что многие потенциальные покупатели с ипотечными ставками 10–12% предпочли переехать в аренду, чтобы сохранить средства на депозитах.

Кроме того, динамика цен на аренду определяется сезонными колебаниями спроса. В данный момент спрос как раз начинает расти, добавляет руководитель сервиса «Яндекс.Аренда» Роман Жуков.

После периода сезонного спада в Новый год арендаторы снова активизируются в поисках жилья, а владельцы недвижимости публикуют объявления, которые были приостановлены во время праздничных дней.

Хотя в агентстве недвижимости MOD Estate отмечают незначительное снижение цен на 3-6%, аналитики считают это временным явлением. Этот спад объясняется увеличением предложения, так как на рынок вышли те собственники, которые не смогли быстро продать свои квартиры. Однако серьезных изменений в ближайшие месяцы не ожидается.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что в России произошел бум вечеринок, на которых детей заражают ветрянкой.