Кулаков: к концу 2024 года вторичное жилье подешевеет на 10%

К концу 2024 года цена на вторичные квартиры в России может снизиться примерно на 10 процентов, такое мнение высказал президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» и профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков, сообщает агентство «Прайм».

По словам эксперта, окончание программы льготной ипотеки и повышение ключевой ставки повлияли на вторичный рынок недвижимости, однако значительного снижения цен до сих пор не произошло.

В октябре снижение цен на вторичное жилье в РФ снова ускорилось

Владельцы жилья не спешили снижать стоимость, ожидая повышения спроса, которое, как оказалось, не состоялось.

«В целом покупательская активность в этом году по сравнению с прошлым сократилась на 18 процентов», — добавил Кулаков.

Одной из главных причин подобной ситуации является то, что у большинства россиян нет возможности приобрести жилье без ипотечного кредита.

Даже те, кто уже владеет квартирой, вынуждены будут оформлять ипотеку на разницу в стоимости при покупке нового жилья.

Кулаков прогнозирует, что ближе к Новому году собственники будут осознавать отсутствие высокого спроса и начнут снижать цены.

Тем не менее, специалисты не ожидают резкого обрушения рынка.

Продавцам будет более выгодно сдавать квартиры в аренду, пока не возникнет стабильный интерес к их покупке.

«Поэтому основной совет на этот осенний период — накопить деньги на новое жилье. Ставки по депозитам создают для этого благоприятные условия», — резюмировал профессор.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что отбор газа из ПХГ ЕС вновь зафиксировали выше закачки.