Кудреватых: Ипотека оживет, если ключевая ставка упадет на 9-10%

Эксперт в области жилой недвижимости Мария Кудреватых заявила, что россияне смогут активно оформлять ипотечные кредиты, если Центробанк снизит ключевую ставку на 9-10% в течение года, сообщает Общественная Служба Новостей.

По мнению специалиста, если это произойдёт, ипотечная ставка для вторичного рынка может составить примерно 14%. Она также выделила важный момент касательно льготных программ на новостройки: с 1 января 2025 года государство будет субсидировать не более 5% ставки, а к 2027 году этот показатель уменьшится до 3%. При условии снижения ключевой ставки до 10-11% в 2025 году, льготная ипотека сможет предложить ставки на уровне 5-6%, а в последующие годы — 7-8%.

Кудреватых добавила, что в «идеальном» сценарии развития экономики ключевая ставка Центробанка должна находиться в диапазоне 5-7%.

Кроме того, при такой ключевой ставке государству потребуется компенсировать банкам лишь 1-3% для успешной реализации льготных программ, заключила она.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что эскроу-счета обеспечивают защиту покупателей.