Карьерный консультант Валинуров: выгода от сдачи квартир сильно преувеличена

В России сдача жилья в аренду оказалась в шесть раз более прибыльной, чем ведение бизнеса. Данные за 2024 год свидетельствуют о том, что доходы арендаторов выросли на 32,8 %, тогда как предприниматели смогли увеличить свои заработки всего на 5,3 % по сравнению с предыдущим годом. Тем не менее, карьерный консультант Ильгиз Валинуров в интервью с Общественной Службой Новостей выразил сомнение относительно точности этой статистики.

«Для того чтобы жильё сдавать, надо его иметь, а это минимум несколько миллионов. А если в Москве, то это десятки миллионов. Столько вам нужно вложить в покупку жилья, и только после этого вы можете его сдавать», — поясняет эксперт.

The Economist: Украина ничем не заменит поступавшую из США технику и дроны

Он отметил, что, несмотря на привлекательные цифры, реальная окупаемость недвижимости составляет от 15 до 20 лет. Приведя пример, он рассказал, что, приобретая квартиру за 10 миллионов рублей, её можно сдавать примерно за 50 тысяч в месяц.

В результате за год аренда принесет 600 тысяч рублей, что означает окупаемость в 16-17 лет. Валинуров также подчеркнул, что не следует забывать о необходимости ремонта, капитального ремонта и других расходов.

Он добавил, что, по его мнению, аренда жилья может быть более выгодной. При анализе жизненного периода человека с 20 до 70 лет оказывается, что аренда жилья в конечном итоге обходится дешевле, чем покупка собственных квадратных метров.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что США арестовали террориста, виновного в гибели военных в Афганистане.