«Известия»: спрос на арендное жилье в России вырос почти в 2 раза

С начала 2024 года спрос на арендное жилье в России значительно увеличился. По данным агентства недвижимости TriA, интерес к аренде квартир в стране вырос почти вдвое за последние девять месяцев, достигнув 45%.

В Москве этот показатель даже поднялся на 60%.

Основные причины такого роста эксперты связывают с высоким уровнем ипотечных ставок и традиционным увеличением числа арендаторов в августе, когда начинается новый учебный год и активируется бизнес-сезон.

Однако после достижения пиковых значений спрос снизился на 12%.

Банки развития вложили в борьбу с потеплением рекордные $125 млрд

В результате этого ажиотажа на рынке стали наблюдаться изменения в предложениях: более доступные варианты жилья быстро исчезают, оставляя только менее выгодные по цене предложения. С начала года ассортимент доступных квартир сократился на 30%.

По словам директора агентства Марины Триандофилиди, в данный момент в среднем активных объявлений о сдаче жилья составляет около 50 тысяч.

Также срок выставления квартир на аренду уменьшился на две недели по сравнению с началом года.

Особенно это заметно в столичных регионах, где находится почти 30% всех предложений о сдаче жилья.

В Москве количество квартир, выставленных на аренду, упало на 40% по сравнению с предыдущим годом, а с начала 2024 года — на 15%.

На изменения на рынке отреагировали арендодатели: в городах-миллионниках арендные ставки увеличились на 20-30%.

Например, аренда однокомнатных квартир в крупных городах страны подорожала на 36%, а двухкомнатных — на 34%.

Однако в Москве объем сделок с новостройками за последний месяц снизился на 28%.

В Подмосковье это снижение оказало еще большее влияние, особенно в таких городах, как Домодедово, Химки и Видное, где показатель упал почти вдвое.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что РФ удерживает лидерство по темпам снижения смертности в ДТП.