«Известия»: лишь 18% сделок с новостройками в РФ обходятся без ипотеки

Зависимость первичного рынка жилья в России от ипотечного кредитования достигла критического уровня, сообщает газета «Известия» со ссылкой на данные федерального комбината стеновых материалов «Винзер».

Согласно информации компании, только 18% сделок на первичном рынке не связаны с ипотекой.

Спрос на обновленную IT-ипотеку за два месяца вырос в 1,5 раза

Это создает серьезные риски для строительного сектора, поскольку любые изменения в условиях кредитования могут привести к резкому падению спроса.

«Если будет прекращено субсидирование ипотечных ставок на покупку новостроек, это может привести к снижению спроса до критических уровней, заставляя застройщиков пересматривать свои планы по запуску новых проектов на рынок», — пояснил директор «Винзера» Денис Жалнин.

При этом в компании отметили, что рынки вторичной и загородной недвижимости более гибкие.

Например, 45% готовых квартир приобретается без привлечения заемных средств, а segment загородной недвижимости показывает еще более высокие показатели — 62%.

Примерно 70% квартир в новостройках покупается по программе семейной ипотеки.

Однако лимиты на эту программу от банков подходят к концу, и некоторые крупные кредитные учреждения уже ужесточили условия выдачи, увеличив требования к минимальному первоначальному взносу до 50%.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что зимой в КНР планируют открыть первый торговый центр российских товаров.