IRN.RU: деньги с депозитов при снижении ставок не повлияют на цены на квартиры

По данным РИА Новости, при снижении ставок по вкладам россияне могут направить часть своих средств на покупку жилья, однако резкого роста цен на недвижимость не ожидается, так как большинство граждан хранят на депозитах относительно небольшие суммы.

Эксперты прогнозируют, что в условиях более низких ставок около 400 миллиардов рублей будет инвестировано в приобретение недвижимости.

«Ведомости»: в России не хватает почти 20 процентов судей

Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», выражает мнение, что снижение ключевой ставки не будет стремительным.

По оценкам Центробанка (ЦБ), в следующем году ставка составит 17-20 процентов, в 2026 году — 12-13 процентов, а в 2027 году может снизиться до 7,5-8,5 процента, что свидетельствует о том, что оживление рынка ипотеки можно ожидать не ранее 2027 года.

Согласно мнению Елены Чегодаевой, руководителя департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет недвижимости», в будущем не следует ожидать широкого распространения льготных ипотечных программ без конкретных адресов.

Это приведет к уменьшению стимулов для граждан направлять средства со вкладов на приобретение жилья. Потенциальный рост спроса на недвижимость будет вполне покрыт существующим предложением, что минимизирует влияние активности покупателей на рынок, отмечает Сергей Шлома, директор направления «Вторичный рынок» агентства «Инком-Недвижимость».

Анна Землянова, главный аналитик Совкомбанка, подчеркнула, что в ближайшее время привлекательность банковских вкладов будет возрастать, так как Центробанк, вероятно, повысит ключевую ставку до 23 процентов годовых в декабре.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что в 2024 году в РФ начислили 783 млрд руб. пеней и штрафов по налогам.