Глава City Solutions Тимофеев: новые квартиры в России подорожают на 10%

Квартиры в новостройках подорожают на 8-10% в 2025 году по сравнению с 2024-м, считает генеральный директор строительной компании City Solutions Василий Тимофеев. Он отметил, что по итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в новых объектах недвижимости России увеличилась на 6%.

«Укрепление рубля, которое наблюдается в 2025 году, само по себе не является определяющим фактором для ценообразования на жилье, так как покупатели недвижимости в основном получают доход в рублях, а не в валюте. Основным фактором, определяющим спрос, остаются доступность ипотечных кредитов и уровень реальных доходов населения», — сказал эксперт.

Роскачество: вернуть предоплату можно за исключением некоторых случаев

Он отметил, что на цену жилья оказывает влияние ключевая ставка Центрального банка, которая становится определителем доступности проектного финансирования и ипотечных кредитов. Эксперт считает, что если укрепление рубля приведет к уменьшению ключевой ставки ЦБ, это сделает ипотеку более бюджетной и поддержит спрос на жилье.

В то же время он отметил, что цены на непопулярные объекты, особенно в эконом-сегменте, могут снижаться. Однако Тимофеев предположил, что жилье в люкс-сегментах, таких как бизнес-класс и элитное жилье, скорее всего, не потеряет в цене.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что Никас Сафронов продал «Улыбку вечной карусели» арабскому музею за $500 тысяч.