ГК NF: в Санкт-Петербурге сократится строительство жилья бизнес-класса

На фоне роста ключевой ставки и завершения программы льготной ипотеки в Санкт-Петербурге снижается объем строительства жилья бизнес-класса. По данным NF Group, к началу октября на первичном рынке города предлагалось всего 2,4 тысячи квартир и апартаментов этого сегмента.

Как отмечают аналитики NF Group, основными факторами снижения девелоперской активности стали повышение ключевой ставки и последовавший за этим рост ставок по проектному финансированию. Ситуацию усугубило завершение программы льготного ипотечного кредитования и увеличение ставок по рыночным ипотечным программам.

На начало октября общий объем предложения жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге составил 2,4 тысячи квартир и апартаментов с суммарной площадью 165,3 тысячи квадратных метров.

Дополнительным ограничивающим фактором для развития сегмента стал дефицит подходящих участков — в центральных и полупериферийных районах города практически не осталось свободных территорий для строительства жилой недвижимости.