Гизатова: ипотека стала тормозом рынка недвижимости

Ипотека в России перестала быть «драйвером рынка недвижимости и стала его тормозом».

Такую точку зрения выразила Анастасия Гизатова, руководитель агентства недвижимости «Счастливый дом», в интервью «Реальному времени», комментируя сокращение выдачи ипотечных кредитов в стране.

По ее словам, если говорить о традиционной ипотеке, а не субсидированных вариантах, желающих взять кредит становится все меньше.

ВТБ запустил ипотеку под 2% для покупки первичного жилья в ЛНР и ДНР

На рынке остаются только те, кто использует материнский капитал или субсидию при рождении третьего ребенка, когда ставка не является критическим фактором.

Есть также категория людей, которые выбирают «покупку» ставки, выплачивая единовременную повышенную комиссию банкам для ее снижения.

Генеральный директор группы компаний «ЖИК города Казани» Эмиль Хуснутдинов добавил, что в июле 2024 года количество сделок на рынке первичного жилья сократилось на 57% из-за остановки программ льготного ипотечного кредитования.

Он отметил, что на первичный рынок также оказала влияние ключевая ставка Центробанка, которая достигла 21%.

Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), объем выдачи ипотечных кредитов в России в период с июля по сентябрь 2024 года снизился на 47% по сравнению со вторым кварталом.

За три месяца банки выдали более 245 тыс. ипотек на общую сумму 1,01 трлн рублей.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что РФ сократила ввоз вина из ЕС до минимума за 20 лет.