Эксперт Зубик: договор аренды с правом выкупа может предусматривать допкомиссии

Договор аренды с правом последующего выкупа составляется индивидуально по каждой сделке, что может затруднять понимание его условий.

Виктор Зубик, основатель управляющей компании Smarent, выделил основные плюсы и минусы таких сделок в интервью журналу «Секрет фирмы».

Суд в России арестовал $372 млн на счетах банков New York Mellon

Эксперт отметил, что некоторые контракты могут содержать ограничения для арендатора по выкупу, а также включать дополнительные комиссии, которые могут сделать покупку менее выгодной.

Учитывая эти нюансы, Зубик рекомендует перед подписанием договора внимательно его изучить.

Если покупатель в будущем решит отказаться от сделки, вернуть выплаченные за аренду деньги не получится.

Кроме того, ставки аренды с правом выкупа могут значительно отличаться от рыночных.

Например, если аренда аналогичного жилья на рынке составляет 25 000 рублей, то по схеме с выкупом арендная плата может достигать 35 000 рублей.

Этот повышенный расход следует заранее учитывать в бюджете покупки, чтобы понять, насколько сделка будет выгодной.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что ФАС РФ предписала МТС снизить повышенные на 8% тарифы на связь.