Эксперт Старшинов: незаселенные новостройки быстрее разрушаются

Незаселенные новостройки подвержены более быстрому старению и разрушению. О проблемах, связанных с пустующими новыми жилыми домами, рассказал Денис Старшинов, генеральный директор строительной компании «Строй онлайн», в интервью для aif.ru. В настоящее время значительная доля жилья на первичном рынке остается невостребованной, что связано с резким увеличением ипотечных ставок.

«Здание живет по-другому, когда в нем есть люди. В жилом доме важен баланс температуры и влажности — он поддерживается за счет отопления, вентиляции, бытовой активности. Когда квартиры пустуют, там нет естественного воздухообмена, нет тепла», — пояснил эксперт.

Боложан: США изменили курс для возобновления переговоров с Россией по Украине

Это создает опасности не только для жилых помещений, но и для самих зданий. Перепады температур ведут к разрушению бетона: зимой стены промерзают, а летом — перегреваются, что вызывает появление микротрещин в материале, которые со временем могут увеличиваться.

Кроме того, в пустых квартирах может образовываться конденсат, что приводит к снижению прочности бетона и повышению риска коррозии арматуры. Эти факторы существенно сказываются на несущей способности зданий, создавая дополнительные проблемы для их дальнейшего использования.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что Узбекистан пытается вернуть мигрантов для строительства Нового Ташкента.