Эксперт Нечипоренко: для долгосрочных инвестиций лучше выбирать недвижимость

Выбирая между банковским вкладом и покупкой недвижимости, важно учитывать, на какой срок вы планируете инвестировать свои средства.

Как пояснил специалист по недвижимости агентства «Территория» Дмитрий Нечипоренко, выбор зависит от ваших потребностей: для краткосрочных вложений более подходящими окажутся сбережения в банке, тогда как для долгосрочных лучше рассмотреть покупку квартиры.

«Недвижимость имеет большую перспективу на будущие годы», — отметил эксперт.

Эксперт Щербаченко назвал справедливым текущий размер налога на недвижимость

Нечипоренко также подчеркнул, что текущая ключевая ставка нацелена на то, чтобы стимулировать людей хранить средства в банках.

«Сегодня в России существуют условия, способствующие накоплению средств в краткосрочной перспективе — на полгода, девять и двенадцать месяцев. Это отражает политика Центрального Банка», — рассказал риелтор.

Тем не менее, для долгосрочных инвестиций банковские вклады становятся менее выгодными из-за высокой инфляции, которая сейчас составляет около 30%.

При выборе инвестиций на период от пяти до десяти лет и более, стоит рассмотреть приобретение недвижимости.

Однако текущие цены могут ограничить выбор, усложняя процесс поиска.

Необходимо также учитывать, что спустя годы объект может стать неликвидным.

Окупаемость съемной квартиры составляет примерно 15-17 лет, а доходность от аренды достигает примерно 7-7,5% в год и постепенно увеличивается.

В то время как банковский вклад обычно приносит доход только на несколько месяцев, существует риск девальвации из-за инфляции.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что экспорт зерна из России снизился в сентябре 2024 года на четверть.