Эксперт Максимович: ипотечник в России должен получать порядка 200 тысяч рублей

Если квартира в семье приобретена в ипотеку, то кормилец должен зарабатывать около 200 тысяч рублей в месяц.

Этот уровень дохода, по информации Российской гильдии риелторов, необходим для комфортного погашения ипотечного кредита.

Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 0,9%

Руководитель комитета по ипотеке Юлия Максимович пояснила, что такая зарплата позволит соотнести расходы на ипотеку с доходами, если ставка составит 21% на срок 25 лет.

При этом, если сумма кредита составляет 5 миллионов рублей, ежемесячный платеж составит примерно 87 тысяч рублей.

Для определения необходимого уровня дохода для погашения ипотеки используется понятие предельной долговой нагрузки.

Банки учитывают все финансовые обязательства семьи, включая аренду жилья, наличие иждивенцев (включая не только детей) и возможный декретный отпуск супруги.

Также важно помнить о кредитных картах: даже если они не используются, банк может учесть 5-10% от общего лимита карт как потенциальный платеж.

Кроме этого, банки принимают во внимание просрочки по платежам, каждая из которых может существенно увеличить долговую нагрузку и затруднить возможность реструктуризации или рефинансирования кредита.

Рассчитать уровень долговой нагрузки можно, разделив общую сумму ежемесячных платежей по всем обязательствам на средний доход семьи.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что стоимость газа в ЕС выросла на 3% после ракетного удара Ирана по Израилю.