Эксперт Кочетков: массовых заметных ценовых изменений на жилье не ожидается

Ожидания массовых и заметных ценовых изменений на рынке жилья в России не оправдаются. Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» компании ИНКОМ-Недвижимость, сообщил агентству «Прайм», что обвала цен на жилье по китайскому сценарию в России не предвидится по ряду причин.

«…При этом снижения стоимости новостроек не наблюдается, и в перспективе заметных ценовых изменений мы не ждем», — сказал он.

Невролог Сыроватская: избежать деменции поможет питание с содержанием омега-3

После отмены массовой льготной ипотеки и изменения условий для программ семейной и IT-ипотеки в Сбербанке было зафиксировано небольшое снижение цен в Москве и Санкт-Петербурге, однако оно составило лишь несколько процентов.

В то же время, в Китае новые квартиры подешевели почти на 25% за год и объем продаж жилья снизился на 18%, что подтверждают различные источники.

По мнению эксперта, подобные изменения в России маловероятны.

В отличие от Китая, где предшествовали обвалу цен явления, связанные с образованием «пузыря» на рынке недвижимости – квартиры приобретались не для проживания, а в качестве объектов для инвестиций, в России эта практика остается редкой.

Здесь обеспеченность жильем все еще остается на низком уровне, и люди, как правило, покупают недвижимость в первую очередь для собственного проживания.

Кроме того, значительным фактором, способствовавшим падению цен в Китае, является избыточное строительство, когда новые объекты возводились в количествах, превышающих реальный спрос.

Наконец, в отличие от китайской экономики, которая замедляется, российская экономика демонстрирует рост и даже признаки перегрева. Таким образом, по мнению Кочеткова, риски массового падения цен на жилье в России минимальны.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что депутат Тарбаев назвал Байкал «магнитом» для туристов из РФ и иностранцев.