Экономист Зайнуллин: Скидки на квартиры в России достигнут 25‑30%

В 2025 году в России возможна покупка квартиры с дисконтом до одной трети от её рыночной стоимости, такую оценку в беседе с «Газетой.Ru» озвучил кандидат экономических наук и профессор кафедры рекламы университета «Синергия» Сергей Зайнуллин.

Спрос на нефть в IV квартале показал сильнейший рост за прошлый год

Эксперт предполагает, что в текущем году скидки на жилье могут достичь 25-30%. Однако, несмотря на ожидаемое снижение цен, соотношение останется прежним. Как утверждает Зайнуллин, Москва будет по-прежнему лидировать по стоимости жилья: например, цены на однокомнатные квартиры, которые сейчас составляют около 12 миллионов рублей, могут снизиться до 9-10 миллионов.

Сочи и Санкт-Петербург также окажутся в числе регионов, где цены упадут: в Сочи с 11 миллионов рублей до 8-9 миллионов, а в Санкт-Петербурге — с 7,5 миллиона до 5,5-6 миллионов. При этом по рыночной ипотеке процентные ставки в 2025 году окажутся в 2-3 раза выше, чем арендные ставки.

При оформлении кредита на квартиру стоимостью 9 миллионов рублей на десять лет, по словам Зайнуллина, ежемесячный платеж составит около 210 тысяч рублей, при этом по льготной ипотеке – порядка 100 тысяч рублей.

«Рынок жилой недвижимости будет либо медленно снижаться, либо резко падать, в зависимости от действий государства, банков, застройщиков и покупателей», — отмечает экономист. На динамику цен окажет влияние множество факторов, включая существующий пузырь на рынке жилья и высокие ставки по льготной ипотеке.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что в России в 2 раза выросли пени за долги по коммуналке.