Девелопер Меркулов: рассрочка не сможет полноценно заменить ипотеку

Рассрочка не сможет полностью заменить ипотеку, поскольку этот инструмент несет определенные риски для застройщиков.

Об этом заявил Александр Меркулов, директор по девелопменту компании Level Group, сообщает «РИА Новости».

Аналитик Ольга Гусева: застройщики могут внедрить лизинг вместо ипотеки

Меркулов отметил, что хотя многие застройщики используют рассрочку, они не стремятся сделать это основным инструментом.

По его мнению, задержки в платежах со стороны дольщиков могут привести к накоплению «нездорового долга».

«На основе наших наблюдений, рассрочки могут в итоге привести к дефолтам», — добавил он.

В качестве примера он привел случай запуска программы рассрочки в одном из проектов в 2022 году.

Из 60 договоров долевого участия (ДДУ) у 40 возникли проблемы с платежами.

Эксперт пояснил, что в случае ипотеки квартира находится в залоге у банка, что обеспечивает определенные гарантии для девелоперов, тогда как в ситуации с рассрочкой таких гарантий нет.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что Казахстан закупит у РФ около 1 миллиона тонн светлых нефтепродуктов.