Цены на аренду жилья в РФ достигли максимума

В этом году август оказался самым активным месяцем на рынке долгосрочной аренды жилья.

По сравнению с июлем, спрос на съемные квартиры в городах-миллионниках увеличился на 6,7%.

С начала лета этот показатель вырос на 27,6%, а в сравнении с августом 2023 года — на 5,2%.

Подробности сообщил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

Экономист Суетин: аренда жилья в РФ с января подорожала на 40%

— В первой декаде сентября мы не наблюдали такого же спроса, как в августе, однако интерес к аренде жилья все еще остается высоким.

Одной из причин этого является изменение условий ипотеки — рост рыночных ставок, отмена государственной поддержки и переработка параметров семейной и IT-ипотеки.

Многие не могут позволить себе приобрести собственное жилье, что приводит к увеличению числа людей, выбирающих аренду вместо покупки, — отметил Роман Жуков.

На фоне продолжительного спроса в первой декаде сентября в городах-миллионниках наблюдается рост цен на аренду недвижимости.

Увеличение медианных цен связано с тем, что на рынок выходят квартиры в современных жилых комплексах, купленных в период «ипотечного бума». Эти квартиры, как правило, предлагаются с новым ремонтом и мебелью, что также повышает их арендную стоимость.

Так, по сравнению с августом в первой декаде сентября наибольший рост цен на жилье произошел в Красноярске (+19,6% до 27 700 рублей), в Москве (+14,8% до 118 300 рублей) и в Самаре (+13,4% до 38 200 рублей).

— Также в городах-миллионниках мы замечаем постепенное восстановление предложения арендуемого жилья.

Несмотря на общее сокращение числа доступных объектов из-за высокого спроса, в некоторых городах количество квартир начинает расти.

Это может быть связано с переходом вторичных квартир, ранее выставленных на продажу, на рынок долгосрочной аренды, — добавил Роман Жуков.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что зарплатные предложения в РФ увеличились на 35% с начала года.