ЦБ сообщил о риске дефолтов для россиян при покупке жилья в рассрочку

Центральный Банк России сообщил о росте числа сделок по приобретению недвижимости в рассрочку, что становится альтернативой традиционной ипотеке. Однако такие договоры могут представлять собой скрытые риски и порождать так называемый «пузырь рассрочки», предостерег представитель регулятора в интервью.

Он отметил, что с увеличением практики продаж жилья в рассрочку может возникнуть необходимость в новом регулировании, над чем в настоящее время ведутся обсуждения с заинтересованными ведомствами.

Дизайнер Лебедев: WhatsApp нужен только для родительских чатов и бесед жильцов

При этом главной целью является учет долговой нагрузки граждан, ограничение связанных с этим рисков, а также обеспечение понятности и прозрачности условий рассрочки для покупателей, включая отсутствие скрытых комиссий и переплат.

Представитель ЦБ выделил три основных категории рисков, связанных с продажей недвижимости в рассрочку. Первая включает в себя неожиданный рост долговой нагрузки на покупателей, поскольку такие сделки не отражаются в бюро кредитных историй. Второй риск связан с непрозрачными правилами продажи недвижимости, а третий — с недостаточной наполненностью счетов эскроу.

Застройщики сообщают о том, что доля продаж квартир в рассрочку уже достигла 60% от общего объема, что поднимает ряд весомых вопросов. Эксперты считают, что такой заметный рост обусловлен увеличением ключевой ставки ЦБ РФ.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что несовершеннолетний обворовал торговую палатку на станции Нагатинская.