ЦБ РФ: льготная ипотека привела к росту долгов и снижению доступности жилья

Доступность льготной ипотеки в России значительно снизилась из-за увеличения цен на жильё, что вынуждает граждан оформлять ипотеки на длительные сроки, достигающие 35 лет, и приобретать небольшие квартиры.

Об этом сообщил Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка, в интервью РБК.

Данилов отметил, что безадресную льготную ипотеку следовало бы сворачивать раньше, поскольку за весь период её действия доступность жилья не улучшилась.

Внешний долг РФ к октябрю составил 293,4 млрд долларов

Экономия от низкой процентной ставки была «съедена» стремительным ростом цен на недвижимость.

Согласно данным Центробанка, с 2000 года цены на первичном рынке жилья в России возросли вдвое, увеличившись на 96%, в то время как на вторичном рынке рост составил 60%.

Также наблюдается заметный разрыв в ценах между первичным и вторичным жильём.

Изначально разница была в пределах 15-20%, что объяснялось лучшим качеством нового жилья, но сейчас она возросла до 55%.

В сентябре 2024 года средний размер ипотечного кредита в России достиг рекордных 4,81 миллиона рублей — это самый высокий показатель с 2013 года.

По сравнению с августом 2024 года размер кредита увеличился на 4%, а по сравнению с сентябрём 2023 года — на 16%.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что ФАС озвучила коридоры для тарифов на электроэнергию.