Брокер Ракута рекомендовал россиянам брать льготную ипотеку до Нового года

Россияне, которые намерены приобрести жилье с помощью ипотеки, должны успеть воспользоваться льготными программами до конца 2024 года.

Как отметил ипотечный брокер Дмитрий Ракута в интервью «Газете.Ru», банки уже начинают исчерпывать лимиты на льготные кредиты, и в 2025 году многим заемщикам может не удастся оформить займ на выгодных условиях.

Балынин: справедливая ставка по ипотеке в 2025 году превышает 19 процентов

«Важно успеть оформить кредит по льготным программам до Нового года, поскольку лимиты истощаются, и банкам становится все труднее одобрять ипотеку. В 2025 году процесс получения льготной ипотеки будет более сложным из-за введения новых ипотечных стандартов. Эти стандарты существенно ужесточат требования к заемщикам. В результате те, у кого есть какие-либо сложности с доходом или кредитной историей, могут столкнуться с отказами в ипотечном кредитовании. Также в 2025 году вероятны изменения в льготных программах, особенно в отношении семейной ипотеки. Поэтому, если у вас есть возможность, покупайте жилье до Нового года», — подчеркнул Ракута.

Льготная ипотека под 8% была отменена в России с 1 июля 2024 года.

В настоящее время действуют следующие варианты: «Семейная ипотека» (под 6%), «IT-ипотека» (до 6%), «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (под 2%), «Сельская ипотека» (под 3%) и «Военная ипотека» (условия зависят от конкретного банка).

Кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин считает, что на заседании Центрального банка 20 декабря, скорее всего, будет принято решение о повышении ключевой ставки с 21% до 22-23%.

Если это произойдёт, то рыночные ипотечные кредиты к Новому году могут подорожать до 28-30% и выше.

При таких условиях сумма переплаты за квартиру может колебаться от 1,3 миллиона до 19 миллионов рублей, по оценкам экономиста.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что Молдавии нужно выплатить долг «Газпрому», чтобы не остаться без газа.