Брокер Ракута: аренда квартир в РФ подорожает в полтора раза

Цены на аренду квартир в России могут вырасти на 50% в первом полугодии 2025 года, как заявил ипотечный брокер Дмитрий Ракута в интервью «Газете.Ru».

Он отметил, что текущая ситуация с рыночной ипотекой, как на вторичное, так и на первичное жилье, остается сложной, что ведет к росту цен на аренду.

Цены на аренду однокомнатных квартир в РФ выросли почти на 5%

По его словам, многие потенциальные покупатели жилья, которые раньше планировали перейти к покупке, предпочли остаться в аренде, поскольку теперь арендные платежи выглядят значительно более привлекательными по сравнению с ипотечными кредитами.

Ракута ожидает постепенного увеличения арендных ставок в ближайшие месяцы, особенно в первой половине 2025 года, при этом предполагает, что рост составит около 50%. Однако резких скачков не предвидится, так как начало года традиционно характеризуется спокойствием на рынке.

Кроме того, он добавил, что с повышением ключевой ставки и ставок по ипотекам аренда может подорожать еще больше. Прогнозируя будущее, брокер отметил, что количество доступных вариантов аренды будет сокращаться.

По мнению Ракуты, в 2025 году наибольшую популярность среди арендаторов будут иметь однокомнатные квартиры, студии, а также варианты с двумя изолированными спальнями. На данный момент спрос сосредоточен в основном на однокомнатных квартирах и студиях, а двухкомнатные находятся в меньшей степени спроса.

Он также подчеркнул, что большие квартиры обычно снимаются реже, но могут предложить более доступную цену за квадратный метр, особенно если аренда осуществляется совместно.

Ранее «Национальная лента новостей» сообщала, что крупнейшие банки поднимают ставки по вкладам в ожидании повышения ставки.